为保证物业出租的公平、公正、公开，现我公司现计划对首创综合体项目二层物业开展整体招租，详细公告如下：
一、物业基本情况及现状
首创综合体地址：成都市成华区踏水巷32号
二、招租对象及招租条件
序号 | 物业名称 | 所在楼层 | 面积（㎡） | 起始租金 | 租赁期限 | 递增率 | 装修期 | 业态 | 付款方式 | 水电物管 | 意向保证金 |
1 | 首创综合体项目 | 二层物业 | 1494.81 | 45 | 59个月 | 每两年递增3% | 3个月 | 社区配套服务业态 | 季度 | 水电费按照实际收取 | 三个月租金 |
三、报名条件
意向承租方应当是中国境内自然人或依法设立且有效存续的企业法人。
四、比选公告发布及时间安排
本次比选公告将于2020年11月23日-2020年11月25日期间在成都益民投资集团-B·新甫京娱乐娱城平台有限公司网站、成都益民供应链-B·新甫京娱乐娱城平台有限公司网站、58同城网、物业现场进行公告。报名截止日为2020年11月25日下午5点。
五、报名安排
（一）报名地点:成都市武侯区石羊场路299号二层益民公司本部。
（二）联系人：尹涵、牛嘉辰
（三）联系电话：028-62073367
（四）提交比选材料：
1、申请函（详见附件）；
2、自然人需提供身份证复印件（查看原件），公司提供营业执照复印件；
3、承租方相关行业从业经历证明材料等资质文件。
逾期到指定地点递交上述比选文件材料的，比选人不予受理
（五）费用承担
申请人准备和参加比选活动产生的费用自理。
六、比选评审环节
在报名申请截止时间后，如比选人接收递交申请材料的申请人超过2家时且申请价格不低于比选底价的，采取一次性报价的方式确定最终报价最高的意向承租方为最终承租方，如申请人仅有1家时且申请价格不低于比选底价的，可直接确定承租人。
七、纪律和监督
（一）比选人不得泄漏比选活动中应当保密的情况和资料，不得与申请人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
（二）申请人不得相互串通比选或者与比选人串通比选，不得向比选人或者评审成员行贿谋取中选，不得以他人名义申请或者以其他方式弄虚作假骗取中选；申请人不得以任何方式干扰、影响比选工作。如果参加比选的申请人试图采用不正当手段对比选施加影响，取消其比选资格。
（三）评审成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对参选人的评审和比较、以及评比有关的其他情况。在评审活动中，评审成员不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用第五条款没有规定的评审因素和标准进行评审。
（四）评审成员不得在比选期间私下接触申请人或相关人员，不得接受申请人或相关人员的任何馈赠，不得参加申请人以任何形式组织的宴请、娱乐、旅游等活动，不得透露与比选工作有关的内部情况。
（五）申请人取得承租资格后，由我公司与竞得者签订《租赁合同》及相关文件，若申请人无正当理由拒绝签订合同或申请放弃承租资格的，我公司将扣除承租方所缴纳的意向保证金。
八、法律责任
申请人一旦出现隐瞒有关情况或者提供虚假材料等不正当手段的，比选人应当取消其比选资格。
比选人相关部门的工作人员在比选过程中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，或者泄露企业机密、商业秘密的，依法给予相应处分。
因不可抗力、非比选人原因之外的政策变化，导致项目取消或不实施，比选人可以取消比选、中选结果及合同，比选人不需承担任何责任。
因比选人在比选过程中的重大失误导致比选结果错误，合同无法签订或履行的，比选人可以取消比选、中选结果及合同。
九、比选公告的解释
本比选公告涉及相关文件内容和条款由比选人负责解释。
成都益民供应链-B·新甫京娱乐娱城平台有限公司
2020年11月23日